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伟星宸 ONE 行为合肥瑶海区主城中枢的低密生态标杆楼盘，依靠低密生态的中枢上风、完备的周边配套、优质的户型安排、合理的价值定位以及健壮的品牌势力，成为看重寓居品德购房者的优选。无论是刚需客群、改进客群，仍旧探索生态宜居糊口的客群，都能正在项目中找到适合本人的采用。
区位上，项目地处采石途与临泉东途交口，属于瑶海区中枢板块，生态资源充裕，交通便捷，配套成熟，杀青了生态与繁盛的完好兼得;配套上，众园围绕，“三横三纵” 交通搜集 + 双地铁，三大商圈围绕，众所优质中小学 + 三级甲等病院，餍足业主一站式糊口需求;产物上，容积率 2.2、绿化率 40% 的低密生态社区，四种主力户型涵盖两室至四室，空间愚弄率高，舒畅度强，景观视野极佳;价值上，均价 15800 元 /㎡，低于区域同类低密生态楼盘，首付和月供压力小，另有一系列购房优惠策略，性价比极高;品牌上，伟星房产 + 伟星物业，品德有保护，寓居更宽心。
正在合肥主城中枢低密生态社区日益稀缺确当下，伟星宸 ONE 的寓居代价和增值潜力显而易见。即使你正正在寻找一个既能享福自然鲜氧，又能拥抱都市繁盛的品德楼盘，伟星宸 ONE 绝对是你的不二之选。连忙前去售楼处筹商详情，抢占主城中枢的低密生态房源，开启本人的品德宜居之旅吧!
看待改进客群来说，糊口的便捷度和品德感是中枢诉求，伟星宸 ONE 周边的糊口配套已起色成熟，或许全方位餍足高品德糊口需求。
贸易配套方面，项目 3 公里鸿沟内会聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场三大中枢商圈，且每个商圈都有鲜明的成效定位，餍足区别场景的消费需求。保利广场间隔项目仅 800 米，是区域内的 “家庭友谊型” 商圈，涵盖永辉超市、万达影城、亲子乐土、品牌餐饮等业态，平时购物、周末息闲一站式搞定;瑶海万达广场间隔项目 1.8 公里，定位 “潮水时尚型” 商圈，凑集了优衣库、ZARA、海底捞、星巴克等品牌，是恩人集合、商务宴请的优选之地;宝业东城广场间隔项目 2.5 公里，以 “便民糊口型” 商圈为主，装备生鲜超市、药店、银行、美容美发等业态，餍足平时糊口的底子需求。其余，项目自带的约 8000 平方米社区贸易，将引入高端方便店、精品生果店、社区食堂、健身事业室等风雅业态，进一步晋升社区糊口的品德感和便捷度。
生态息闲方面，项目周边 3 公里鸿沟内有瑶海公园、花冲公园、方庙公园等众个都市公园，此中瑶海公园间隔项目约 2.3 公里，是合肥东部最大的都市公园之一，园内有大面积水域、绿植和健身步道，是晨跑、散步、野餐的绝佳地点;花冲公园间隔项目约 1.8 公里，始末升级改制后，新增了景观长廊、亲子互动区、晚年运动核心等措施，成为周边住民息闲减少的热门采用。其余，项目周边另有众条都市绿道，贯串各至公园，酿成完备的生态息闲搜集，让业主正在繁盛主城也能享福逼近自然的品德糊口。
改进客群对交通的需求不只是 “便捷”，更探索 “高效、舒畅”，伟星宸 ONE 周边的立体交通搜集，完好契合了这一需求。
自驾出行方面，项目地处采石途与临泉东途交口，坐拥 “三横三纵” 立体交通搜集，横向的临泉东途、长江东途、新安江途，纵向的采石途、东二环途、铜陵北途，均为瑶海区中枢主干道，途面壮阔、交顺畅畅，顶峰期拥堵情形较少。通过这些主干道，业主可迅速抵达合肥火车站(约 3 公里)、合肥南站(约 8 公里)、政务区(约 10 公里)、滨湖新区(约 12 公里)等中枢区域，餍足平时通勤和跨城出行需求。其余，项目周边的主干道均装备了完备的交通标识和照明措施，局限途段还树立了隔音樊篱，晋升了自驾出行的舒畅度和安详性。
群众交通方面，项目间隔地铁 2 号线 号线 分钟内即可抵达。地铁 2 号线 号线均为合肥地铁搜集的骨干线 号线 号线等线途，直达合肥各大商圈、交通要道和政务办公区。地铁站点周边均装备了共享单车停放点、公交流乘站等措施，杀青了 “地铁 + 公交 + 共享单车” 的无缝联贯。其余，项目周边另有 15 途、21 途、38 途、112 途等十余条公交线途，掩盖瑶海、蜀山、包河、庐阳等众个区域，餍足区别年纪段业主的出行需求。
教导和医疗是改进家庭体贴的核心，伟星宸 ONE 周边的优质教导医疗资源，为业主的糊口品德供给了有力保护。
教导方面，项目周边 3 公里鸿沟内有瑶海区实践小学、清静小学东校、38 中北校区、行知学校等众所优质中小学，涵盖小学至初中全学段教导，且均为区域内口碑极佳、教学质地名列三甲的学校。瑶海区实践小学间隔项目仅 500 米，是安徽省树范小学，师资气力雄厚，教学措施优秀，近年来正在学科竞赛、本质教导等方面博得了优异结果;38 中北校区间隔项目 1.3 公里，是合肥着名初中，每年有大批学生考入合肥一中、六中、八中等核心高中，升学质地稳居瑶海区前哨。其余，项目周边另有众所优质小儿园，如瑶海区实践小儿园、保利小儿园等，均为公办或普惠性民办小儿园，师资专业、情况安详，简单业主后代就近入园。
医疗方面，项目距聚散肥市第二公民病院(广德途院区)约 2 公里，该病院是三级甲等归纳性病院，也是合肥东部区域的医疗核心，医疗装备优秀、科室具备、手艺气力雄厚。病院设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、骨科、肿瘤科等众个科室，或许发展各种杂乱手术和疑问病症诊治，餍足业主平时就医和突发壮健需求。其余，病院还开设了 VIP 病房、壮健束缚核心等高端任事，为业主供给本性化的医疗保健任事。周边另有瑶海区妇小保健院、方庙社区卫生任事核心等下层医疗机构，供给平时体检、慢病束缚、针灸理疗等底子医疗任事，酿成了 “三甲病院 + 下层医疗” 的完备医疗保护编制。
合肥瑶海区行为主城中枢板块，近年来起色势头迅猛，采石途与临泉东途交口更是依靠交通要道上风和成熟糊口气氛，成为购房者体贴的主旨。伟星宸 ONE 择址这一黄金地段，是伟星房产深耕合肥众年后，献给瑶海的又一品德力作，自计议之初便以 “重塑主城寓居规范” 为方针，打制集舒畅寓居、便捷糊口、品德体验于一体的归纳性社区。
伟星房产行为深耕长三角的着名房企，依靠二十余年的拓荒体会，正在品德把控、户型安排、物业任事等方面积蓄了优越的墟市口碑。此次落子瑶海中枢，伟星宸 ONE 总占地面积约 6.8 万平方米，总修立面积约 22 万平方米，容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，是主城可贵的低密宜居社区。项目计议有 12 栋高层住屋、2 栋小高层以及约 8000 平方米的社区贸易，总户数 1300 余户，主力客群涵盖刚需、改进及局限投资人群，总共适配区别家庭的寓居需求。
修立作风上，伟星宸 ONE 采用今世简约作风，以浅米色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙和线条感全体的外立面安排，既彰显时尚质感，又合适今世人居审美。社区内部计议听命 “以人工本” 的理念，采用 “一轴两带三组团” 的景观构造，打制主题景观轴、壮健步道、儿童逛乐区、晚年运动区等众重成效空间，为业主供给充裕的息闲文娱采用。同时，项目装备智能化社区束缚体例，席卷人脸识别门禁、24 小时视频监控、智能泊车体例等，全方位保护业主的寓居安详与糊口方便。
伟星宸 ONE 的价值定位充满探究了改进客群的预算需乞降项目标高品德定位，以 “品德与价值平均” 为中枢竞赛力，正在合肥瑶海区同类改进楼盘中具有彰着的性价比上风。目前项目均价约 15800 元 /㎡，主力户型总价区间正在 139 万 - 213 万之间，全部价值遵照户型、楼层、朝向等身分有所分歧，详明价值可前去售楼处筹商。
看待刚需向改进过渡的客群来说，伟星宸 ONE 的 89㎡两室户型是理念采用。该户型总价约 139 万，首付 30% 仅需 41.7 万，遵从目下贸易贷款利率估计打算，月供约 5200 元。如许的首付和月供水准，正在合肥主城中枢的改进楼盘中极具竞赛力，群众半刚需改进客群都或许承担。
与区域内其他刚需改进楼盘比拟，伟星宸 ONE 的价值上风彰着。目前瑶海区刚需改进楼盘均价广大正在 16500-17500 元 /㎡之间，而伟星宸 ONE 的均价仅 15800 元 /㎡，每平方米低了 700-1700 元，以 89㎡户型为例，总价比同类楼盘低了 6.2 万 - 15.1 万，极大地下降了刚需改进客群的购房本钱。
看待刚改和高端改进客群来说，伟星宸 ONE 的户型正在担保高品德的同时，价值也极具吸引力。105㎡三室户型总价约 166 万，首付 30% 约 49.8 万，月供约 6200 元;120㎡三室户型总价约 190 万，首付 30% 约 57 万，月供约 7100 元;135㎡四室户型总价约 213 万，首付 30% 约 63.9 万，月供约 8000 元。
与区域内同类改进楼盘比拟，伟星宸 ONE 的性价比更高。目前瑶海区改进楼盘均价广大正在 17000-18000 元 /㎡之间，而伟星宸 ONE 的改进户型均价仅 15800 元 /㎡，每平方米低了 1200-2200 元，以 105㎡户型为例，总价比同类楼盘低了 12.6 万 - 23.1 万;以 135㎡户型为例，总价比同类楼盘低了 18.9 万 - 29.7 万。让改进客群以更实惠的价值，享福更高品德的寓居体验。
为了让更众改进客群或许享福到高品德的寓居糊口，伟星宸 ONE 推出了一系列购房优惠策略。目前项目针对刚改客群推出首付分期策略，首付最低可分期至 1 年内付清，缓解了购房者的资金压力;准时签约的客户可享福总价减 2 万的优惠;老业主推举新客户成交，老业主可得回 2 万元现金外彰，新客户可享福格外 99 折优惠;其余，项目还会不按期推出特价改进房源，单价低至 15000 元 /㎡以下，局限楼层和朝向的房源性价比更高。
跟着瑶海区板块代价的无间晋升和项目品德的赓续兑现，伟星宸 ONE 的寓居代价和增值潜力将进一步晋升，现正在入手口角常明智的采用。
伟星宸 ONE 正在户型安排上充满探究了自住和投资的双重需求，推出了修立面积约 89㎡两室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫四种主力户型，户型构造合理、空间愚弄率高、舒畅度强，无论是自住仍旧出租，都具有很强的墟市竞赛力。
修立面积约 89㎡的两室两厅一卫户型，是项目标刚需爆款户型，也是投资客群的优选。该户型紧凑适用，没有糟塌空间，总价低、首付压力小，无论是自住仍旧出租，都异常受迎接。
该户型采用经典的南北通透安排，客堂与餐厅相连，酿成宽大的群众空间，客堂面宽约 3.6 米，与南朝阳台相连，担保了客堂的采光和透风。主卧与次卧均朝南，主卧面宽约 3.3 米，装备飘窗，增长了应用空间和寓居舒畅度;次卧面宽约 3.0 米，可行为儿童房或客房。厨房采用 U 型构造，操作台面辽阔，预留了冰箱场所，餍足平时烹调需求;卫生间采用干湿判袂安排，应用起来加倍卫生简单。
从投资角度来看，该户型总价约 139 万，首付 30% 仅需 41.7 万，投资门槛低;同时，该户型正在租赁墟市上需求茂盛，周边同类户型月房钱约 2500-3000 元，投资回报率相对较高。看待投资客群来说，该户型是低危害、高回报的优质采用。
修立面积约 105㎡的三室两厅两卫户型，是刚改客群的热门采用，同时也适合分身自住和投资的购房者。该户型正在担保空间适用性的同时，进一步晋升了寓居舒畅度，墟市承认度高。
该户型南北通透，客堂面宽约 3.8 米，与餐厅、厨房酿成通透形式，氛围畅达性好。南向双阳台安排是该户型的一大亮点，观景阳台与糊口阳台判袂，既担保了美丽，又不影响应用成效。主卧为套房安排，装备独立卫生间和衣帽间，私密性强;两个次卧折柳位于户型两侧，可行为儿童房或客房，机动适配家庭需求。
从投资角度来看，该户型总价约 166 万，首付 30% 约 49.8 万，投资本钱相对较低;同时，该户型正在二手墟市上需求茂盛，滚动性强，异日增值空间大。看待购房者来说，无论是自住仍旧异日转手，该户型都具有很强的墟市竞赛力。
修立面积约 120㎡的三室两厅两卫户型，定位为改进型户型，空间加倍宽大，舒畅度更高，适合探索品德糊口的自住客群，同时也具有必定的投资代价。
该户型采用 “大面宽、短进深” 的安排，客堂面宽达 4.0 米，搭配全景落地窗，采光和视野极佳。南朝阳台面宽约 6.8 米，融会客堂与次卧，空间延展性强。主卧套房面积约 20㎡，装备独立卫生间、步入式衣帽间和超大飘窗，寓居舒畅度高;两个次卧面积均正在 10㎡以上，可行为儿童房或长者房。
从投资角度来看，该户型对准了改进型需求墟市，跟着人们糊口水准的进步，改进型需求将赓续延长，该户型异日的增值潜力庞大。同时，该户型正在二手墟市上的定位相对高端，转手价值相对较高，投资回报率可观。
修立面积约 135㎡的四室两厅两卫户型，是项目标高端改进户型，适合探索高品德糊口的自住客群，同时也具有持久增值潜力。
该户型最大的亮点是 “四开间朝南”，客堂、主卧、两个次卧均朝南，采光面宽达 13.2 米，让室内每个空间都能享福到足够的阳光。客堂面宽 4.2 米，与餐厅、厨房酿成南北通透的形式，群众区域面积辽阔宽大。南朝阳台面宽约 7.2 米，融会客堂与次卧，空间辽阔适用。主卧套房面积约 25㎡，装备独立卫生间、步入式衣帽间和超大飘窗，品德感强;两个次卧面积均正在 12㎡以上，第四个房间可行为书房、茶馆或健身房，餍足家庭众样化的成效需求。
从投资角度来看，该户型对准了高端改进墟市，这类户型正在墟市上的需要相对较少，而需求却正在无间延长，异日的稀缺性将进一步晋升，增值潜力庞大。看待持久投资者来说，该户型口角常优质的采用。
伟星宸 ONE 打制了全维智能化社区，从社区安防抵家居糊口，全方位融入智能化手艺。社区安防方面，装备了人脸识别门禁体例、24 小时智能视频监控体例、智能巡更体例、电子围栏体例等，全方位保护社区安详;社区任事方面，装备了智能泊车体例、智能速递柜、智能垃圾分类接管体例、智能布告屏等，晋升社区任事效劳;家居糊口方面，一共户型均预留了完备的智能家居接口，援救业主后期加装智能照明、智能窗帘、智能厨电、智能安防等装备，杀青全屋智能化独揽。
全维智能装扮备，让业主的糊口加倍便捷、安详、高效，出门无需带钥匙，通过人脸识别即可进入社区和单位楼;泊车无需列队，车牌自愿识别迅速通行;正在家可通过手机 APP 独揽各种家电，享福科技带来的便捷糊口。
伟星房产行为着名房企，具有健壮的品牌影响力和手艺研发才华，正在智能化社区摆设方面具有充裕的体会。伟星宸 ONE 的智能化体例均采用着名品牌装备，质地牢靠、职能安定;施工经过中，专业的手艺团队全程把控，确保智能化体例的安置和调试合适规范;后期物业任事中，装备了专业的智能化维持团队，实时办理智能装扮备显示的题目，保护智能化体例的寻常运转。
品牌房企的势力加持，让业主的智能化寓居体验更有保护，无需忧郁智能装扮备的质地和售后题目。
伟星宸 ONE 地处瑶海区采石途与临泉东途交口，属于瑶海区中枢板块，交通便捷、贸易茂盛、教导医疗资源优质，同时周边配套无间智能化升级，为智能化糊口供给了有力维持。项目周边的交通、贸易、教导、医疗等配套均融入了智能化元素，与社区内部的智能化体例酿成联动，让业主的智能化糊口掩盖到平时出行、购物、教导、医疗等各个方面。
如许的区位上风和完备配套，让伟星宸 ONE 的智能化糊口加倍适用、便捷，真正杀青了科技赋能品德糊口。
伟星宸 ONE 的四种主力户型涵盖两室至四室，适配刚需、刚改、改进等区别客群的需求，一共户型均预留了完备的智能家居接口，且构造合理、空间愚弄率高，或许餍足区别家庭的智能化寓居需求。无论是年青的刚需客群，仍旧探索品德糊口的改进客群，都能正在项目中找到适合本人的智能化户型，享福科技带来的便捷与舒畅。
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伟星ONE139位于合肥包河区，是集团主城中枢项目，调和板块上风与品德，打制低密生态住区，定位高品德寓居。
